アークガーデン八王子

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
420万円
26.1万円/㎡
相場
424万円
26.3万円/㎡
242
363
484
606
AI査定結果
推定相場価格
424万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜484万円
22.5万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アークガーデン八王子
420万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 16.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/26420万円26.1万円3階 16.12㎡ 1R南東
2024/12/12430万円26.3万円2階 16.32㎡ 1R北西
2024/12/03430万円26.3万円2階 16.32㎡ 16.北西
2023/09/21540万円33.4万円4階 16.19㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 420万円26.1万円16.12㎡1R3階 / 4階建 南東1987年95戸RC
2025/01/24共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
西八王子駅42分 390万円19.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年90戸RC
2025/10/19アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 420万円23.1万円18.2㎡1K4階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2025/11/08メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 320万円19.7万円16.22㎡1R5階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/11/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 350万円19.7万円17.73㎡1K3階 / 5階建 南1988年51戸RC
2025/02/17FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅4分 600万円32.1万円18.72㎡18.11階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2025/07/13フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 490万円28.3万円17.3㎡1K5階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円27.5万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/08/01クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R5階 / 5階建 北1991年84戸RC
2025/11/06サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 440万円31.1万円14.15㎡1R1階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 450万円23.8万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2025/09/22トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円20.2万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/08/06TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円20.2万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南西1985年77戸RC
2025/10/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/10/13パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 390万円24.3万円16.05㎡1R4階 / 6階建 -1986年118戸RC
2025/11/28ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 410万円20.9万円19.66㎡1R4階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/10/19メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 380万円27.2万円13.98㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、八王子市では36.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は八王子市の平均と比較して33.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
八王子市
19.5万円/㎡
前年比-36.1%

マンション概要

マンション名アークガーデン八王子
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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