1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
23.8万円/㎡
前年比-4.1%
アークガーデン八王子
東京都八王子市子安町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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4階 / 16.19㎡の場合
相場
510万円
31.5万円/㎡
275
432
589
746
AI査定結果
推定相場価格
510万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
432万円〜589万円
26.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月22日
アークガーデン八王子
540万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 16.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | 540万円 | 33.4万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 520万円 | 29.3万円 | 17.73㎡ | 17. | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/25 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 25.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/22 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 390万円 | 25.4万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 400万円 | 28.6万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 750万円 | 39.3万円 | 19.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/23 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 490万円 | 31.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では4.1%下落しています。
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